Kurumsal ve Sanayi Yapılarında Deprem Performans Analizi

Türkiye geneline yayılmış mağaza ağları, üretim tesisleri ve lojistik yapıları için deprem performans analizi, tek bina çalışmasından farklı yürütülür. Onlarca lokasyonun aynı standartla, karşılaştırılabilir çıktılarla değerlendirilmesi gerekir.

Çok lokasyonlu portföylerde yaklaşımımız

Zincir mağazalarda her şube farklı yılda, farklı müteahhitle ve çoğu zaman farklı taşıyıcı sistemle yapılmıştır. Bu nedenle portföy çalışmalarında önce bir tarama yapıyor, ardından risk yoğunluğuna göre önceliklendirme öneriyoruz.

• Ortak raporlama formatı: Tüm lokasyonlar aynı şablonda raporlanır; genel müdürlük tek tabloda karşılaştırma yapabilir.
• Önceliklendirme: Performans düzeyi en düşük çıkan yapılar öne alınır; yatırım bütçesi buna göre planlanır.
• Operasyonu durdurmadan çalışma: Saha çalışmaları mağaza kapanış saatleri veya vardiya dışı zamanlara planlanabilir.
• Kiralanan yapılarda: Mülk sahibi ile kiracı arasındaki sorumluluk paylaşımına esas teşkil edecek teknik veri üretilir.

Sanayi yapılarında farklılaşan noktalar

Fabrika ve depo yapıları genellikle prefabrik veya çelik taşıyıcı sistemlidir. Bu yapılarda kritik konu kolon-kiriş birleşimleri, aşık bağlantıları ve makine yüklerinin taşıyıcı sisteme etkisidir. Ayrıca üretim hattının durmaması, güçlendirme yönteminin seçiminde belirleyici olur.

Neden performans analizi yaptırılır?

• İş sağlığı ve güvenliği mevzuatı kapsamında işverenin yükümlülüğü
• Sigorta ve reasürans süreçlerinde talep edilen teknik dayanak
• Yeni iş yeri açılışında ilgili idarelerin istediği belge
• Kiralama öncesi yapının durumunun tespiti
• Kurumsal risk yönetimi ve iş sürekliliği planlaması