İstanbul Kentsel Dönüşüm ve Deprem Risk Raporu

İstanbul, iki şubemizle en yoğun çalıştığımız il. Referans listemizdeki projelerin büyük çoğunluğu burada: Ataköy bloklarından Darülaceze Başkanlığı'na, üç belediyeye ve onlarca apartmana kadar. Avrupa yakasında Sultangazi ve Bakırköy ofislerimizden hizmet veriyoruz; Anadolu yakasındaki işlerimizi de aynı ekiple yürütüyoruz.

İstanbul'da kentsel dönüşümün önceliği

İstanbul, Kuzey Anadolu Fay Hattı'nın Marmara Denizi içindeki koluna yakınlığı nedeniyle Türkiye'nin en yüksek deprem riski taşıyan yerleşimlerinden biri. Şehrin yapı stokunun önemli bölümü 1999 öncesinde, çoğu zaman denetimsiz koşullarda üretildi. 6306 Sayılı Kanun'un çıkış nedeni büyük ölçüde bu tablodur.

Riskli yapı tespiti başvurusu için tüm maliklerin onayı gerekmez; tapusu bulunan tek bir malik ya da vekâletle yetkilendirilmiş bir kişi süreci başlatabilir. Yıkım ve yeniden yapım kararı içinse maliklerin en az üçte iki çoğunluğu aranır.

Site ve blok yönetimleriyle çalışma biçimimiz

• Bilgilendirme toplantısı: Sürecin adımlarını, sürelerini ve devlet desteklerini hak sahiplerine birlikte anlatıyoruz.
• Blok bazlı fiyatlandırma: Çok bloklu sitelerde her blok ayrı bir yapı olarak değerlendirilir; toplu çalışmalarda maliyet avantajı sağlanır.
• Kat maliki bilgilendirme dosyası: Rapor sonucunun ne anlama geldiğini teknik olmayan bir dille açıklayan özet sunuyoruz.